物件概要|【公式】グランシエロ吉祥寺|井の頭恩賜公園近接徒歩6分の新築分譲マンション

OUTLINE

物件概要

全体概要

名称 グランシエロ吉祥寺
所在地 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5
交通 JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩24分
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス14分 (小田急バス)「三鷹三中前」バス停徒歩2分
JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩27分
JR中央・総武線「三鷹」駅までバス12分 (京王バス)「三鷹市立三中」バス停徒歩2分
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩33分
京王井の頭線「久我山」駅までバス11分(京王バス)「三鷹市立三中」バス停徒歩1分
京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩20分
敷地面積 1,600.31㎡(建築確認対象面積以外の越境部分含む)
建築面積 777.73㎡
建築延床面積 2,693.84㎡
その他特記事項 本物件敷地北側、約420.89㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
地域地区 準防火地域、25m第2種高度地区、第4種特別商業活性化地区
総戸数 32戸(他、管理事務室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
建築確認番号 JCIA確認22第01069号(令和5年4月25日)
工事完了年月 2024年8月竣工済
入居可能年月 即入居可※諸手続き完了後
駐車場台数 11台(平置駐車場10台、車椅子利用者用駐車場1台)月額使用料:20,000円~22,000円
駐輪場台数 64台(2段ラック式)月額使用料:200円・300円
バイク置場 4台(平置)月額使用料:2,000円
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
管理方式 通勤管理
売主 川口土木建築工業株式会社 埼玉県知事(12)第9124号、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
〒332-0012 埼玉県川口市本町四丁目11番6号、一級建築士事務所登録 埼玉県知事(15)第29号、建設業許可 国土交通大臣(特-3)第400号
売主・販売提携(代理) 株式会社ビーロット 国土交通大臣(3)第8157号、 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス
設計・監理 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工 川口土木建築工業株式会社

先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格 7,180万円〜8,750万円
専有面積 62.34m²〜81.02m²
バルコニー面積 5.73m²〜11.10m²
管理費 15,600円〜20,300円
管理準備金(引渡時一括払) 15,600円〜20,300円
修繕積立金 6,900円〜8,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 468,800円〜609,300円
取引条件の有効期限 2025年4月5日(土)
備考 ※先着順につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※申込の際には、ご印鑑(認印可)、最新2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。

情報更新日:3月17日

次回情報更新日:3月31日