OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | グランシエロ吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5 |
| 交通 | JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩24分 JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス14分 （小田急バス）「三鷹三中前」バス停徒歩2分 JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩27分 JR中央・総武線「三鷹」駅までバス12分 （京王バス）「三鷹市立三中」バス停徒歩2分 京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩33分 京王井の頭線「久我山」駅までバス11分（京王バス）「三鷹市立三中」バス停徒歩1分 京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩20分 |
| 敷地面積 | 1,600.31㎡（建築確認対象面積以外の越境部分含む） |
| 建築面積 | 777.73㎡ |
| 建築延床面積 | 2,693.84㎡ |
| その他特記事項 | 本物件敷地北側、約420.89㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 地域地区 | 準防火地域、25ｍ第２種高度地区、第４種特別商業活性化地区 |
| 総戸数 | 32戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認22第01069号（令和5年4月25日） |
| 工事完了年月 | 2024年8月竣工済 |
| 入居可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 駐車場台数 | 11台（平置駐車場10台、車椅子利用者用駐車場1台）月額使用料：20,000円～22,000円 |
| 駐輪場台数 | 64台（2段ラック式）月額使用料：200円・300円 |
| バイク置場 | 4台（平置）月額使用料：2,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（予定） |
| 管理方式 | 通勤管理 |
| 売主 | 川口土木建築工業株式会社 埼玉県知事（12）第9124号、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 〒332-0012 埼玉県川口市本町四丁目11番6号、一級建築士事務所登録 埼玉県知事（15）第29号、建設業許可 国土交通大臣（特-3）第400号 |
| 売主・販売提携（代理） | 株式会社ビーロット 国土交通大臣（3）第8157号、 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス |
| 設計・監理 | 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 川口土木建築工業株式会社 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,180万円〜8,750万円 |
| 専有面積 | 62.34m²〜81.02m² |
| バルコニー面積 | 5.73m²〜11.10m² |
| 管理費 | 15,600円〜20,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 15,600円〜20,300円 |
| 修繕積立金 | 6,900円〜8,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 468,800円〜609,300円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月11日(日) |
| 備考 | ※先着順につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※申込の際には、ご印鑑(認印可)、最新2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。 |
情報更新日：4月21日
次回情報更新日：5月7日